原田あきら：中野に「汐留」や「恵比寿ガーデンプレイス」級の開発！！

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中野に「汐留」や「恵比寿ガーデンプレイス」級の開発！！


サンプラザ等ビル群が見えるところまで全て跡地の敷地

対象地域５０万㎡に及ぶ巨大開発にびっくり？

　えっ！と驚く計画が中野区で進行中です。それは中野警察大学跡地の利用計画。中野の駅前を５０万㎡にわたって開発していこうとする計画です。
　この計画にも驚きますがまず最初にみなさんが驚くのが、“えっ中野にそんな土地があったの？”です。高い壁で覆われていて、しかも区の施設なども周りにほとんどないので、多くの人が気付いていませんが中野駅前の、ＮＴＴのものだったと思いますがあの黒いビルのところから北は早稲田通りまで、西は高円寺と中野の区境いまで広がっているのが中野警察大学跡地です。敷地内には樹齢２００年を超えるような樹木など、２千本の木々が生い茂り、野球場が何面でも取れそうな広場があります。跡地の広さだけで１４００００㎡あるのです。
　たぐいまれな自然の多い公園としても、はたまた防災公園をつくるにしても非常に価値の高い土地です。中野区は人口密集度が高く、防災上も危険地帯といっても過言でないのが現状で、区民からは防災公園の建設が待ったなしと要望されていました。


どこまでも続く広い敷地

「時代遅れもはなはだしい」と中野区民

　しかし、中野区が今回出そうとしている計画は「東京の西の顔」計画。区民向けの説明会資料には本気で汐留開発や恵比寿ガーデンプレイス、六本木ヒルズといったそうそうたる巨大開発が並べられて“これに習う”とされています。区民からは「時代遅れもはなはだしい」「開発よりも防災を」との声が区に多く寄せられています。
　この不況時代になんてバブリーで無邪気な発想をするもんだと思いますが、杉並区民も笑って入られません。
　じつはこの跡地には杉並区分も含まれており、そこには「福祉施設」の建設（日本共産党が特別養護老人ホームの建設を主張）が予定されているのです。こんな巨大開発の中でこの計画が生き残っていけるのか心配です。さらには高円寺北一丁目の人々にとってはもちろん避難場所となりますし、大震災後は交通網が麻痺しますので、都心で被災した人たちの少なからずが中央線沿いをあるいて我が家へ帰ることになります。そんなときにもこの防災公園は中継地として、支援物資の調達地としても重要になるかもしれないのです。


恵まれた敷地の自然。並木道まであります。

たったこれだけ？
　ちなみに中野区のこの地域が今必要としている防災公園は９万人分の９００００㎡。しかし、今回の計画では防災公園に用意される土地は５０００㎡です。

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